| 问题 | 如何实行重大误解撤销权 |
| 释义 | 行使重大误解撤销权的条件： (1)误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的,而不是因为受到他人的欺骗或不正当影响造成的。 (2)当事人的误解必须是要对合同的主要内容构成重大误解。 (3)误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。 (4)重大误解与合同的订立或合同条件存在因果关系。 一、误解的构成要件 构成要件为：必须是表意人因为误解作出了意思表示；对合同的内容发生了重大误解；误解是由误解方自己的过错造成的，而不是因为受到对方的欺骗或不正当影响造成的；等等。单方重大误解除须符合上述各项条件外，还必须是重大误解将使合同的执行产生不公平的结果，或另一方事先有理由知道重大误解的存在或对重大误解的造成负有过失。 二、如何理解因为重大误解订立的合同 因重大误解订立的合同是指： 1、行为人对合同的主要内容发生了重大误解； 2、行为人对该重大误解作出了意思表示； 3、该误解是由行为人的过错造成的； 4、行为人在主观上不是故意的。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律效力。 三、重大误解订立合同应该怎么处理 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 重大误解包括如下几种情况： 1、对合同的性质发生误解。例如，误将买卖作为赠与或将赠与作为买卖。 2、对对方当事人发生误解。主要是在一些基于当事人的信任关系和注重相对人的特定身份的合同中，当事人的身份对合同的订立与履行具有重要意义。 3、对标的物质量的误解。如果标的物的质量直接涉及到当事人订约目的或重大的利益，则对质量发生误解可以构成重大误解。 4、对价款或者报酬的误解。例如误将仅值100元的标的物当作1000元的商品。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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