| 问题 | 大伯留下了遗嘱了对于遗嘱里赠予的房产税怎么规定 |
| 释义 | 一、赠与或继承的房产也需要交税吗根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳4％的契税和其他手续、工本等费用而对于房产继承的遗产税，我国倒是没有开征，现阶段不需要缴纳遗产税 二、继承房产需要交哪些税费对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同、身份证、户口本（暂住证）、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续需提交材料： 1、房屋所有权证 2、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件 3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证 4、房地产赠与申请审批书 5、赠与公证书 6、产权界定卡复印件 三、继承遗产是否也要继承债务 1、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限 2、继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任这里所说的继承，既包括法定继承，也包括了遗嘱继承 3、法律如此规定，是为了保障债权人不因债务人死亡而丧失债权但是同时规定了，对债权人清偿债务，以遗产的实际价值为限如果债务超过了遗产，继承人在遗产价值范围内进行偿还后，不再对超出部分的债务负有偿还义务 4、但是在遗产本身价值不高的情形下，继承人确实可以考虑是否有必要继承遗产如果法定继承人决定放弃继承的，必须在对遗产处理以前，向其他继承人、债权人做出书面的表示 5、如果被继承人立有遗嘱的，受遗赠人不在法定继承人范围，依照法律规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠因此，一般来说，受遗赠人只要是不表示接受遗赠，即视为是放弃，与债务无涉。 |
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