| 释义 |
可以公证，但房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
哪些房子不能过户？
以下房子不能过户：
（一）依法收回土地使用权的；
（二）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（三）权属有争议的；
（四）未依法登记领取权属证书的；
（五）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
以上就是律师对于该问题的全部回答了，您了解了吗？
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 徐浩律师
和 律说律答 共创回答
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