| 问题 | 房产过户能否请人代办？ |
| 释义 | 委托他人代理房屋买卖过户需要办理委托公证书，提供相关证件和复印件，包括房产证、土地证、身份证、结婚证等，然后前往房屋交易管理处办理过户手续，最后签署协议书即可办理完成。 法律分析 可以的，只需你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了。 那么怎么办理委托公证书呢 需要提供房产证复印件，如该房产有土地证的也需复印件、房产所有人的身份证原件，如果是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件，以及受托人的身份证复印件，证件齐全代办人就可以持有相关的证件和交税的凭证前往房屋交易管理进行后的房产过户手续办理了，当时就可以办理到新的房产证。整个房屋代办过户手续也就此结束，最后签好协议书即可。 拓展延伸 房产过户的代办流程和注意事项 房产过户的代办流程包括以下几个步骤：首先，委托一位专业律师或代办机构办理过户手续；其次，提供相关的房产证明文件，如购房合同、产权证等；然后，填写过户申请表并缴纳相关费用；接着，等待相关部门审核和办理手续；最后，领取新的房产证明文件。在办理过程中，需要注意的事项包括：确保提供的文件齐全、准确；遵守相关法律法规和政策规定；关注办理进度并及时沟通；注意保护个人信息的安全；避免被不法分子冒名顶替等风险。通过遵循正确的流程和注意事项，您可以顺利完成房产过户的代办手续。 结语 办理委托公证书的流程相对简单。您只需携带身份证户口簿、房产证到所在地的公证处，办理委托他人代理房屋买卖过户的《授权委托书》公证即可。被委托人凭借《授权委托书》和代理人的身份证，即可顺利办理房屋买卖过户手续。请注意提供所需的相关文件，如房产证复印件、身份证原件等。办理过程中，需确保证件齐全、准确，并遵守相关法律法规和政策规定。通过正确的流程，您将顺利办理到新的房产证，完成房屋代办过户手续。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第二十一条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 城市房地产转让管理规定：第二十条 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。 |
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