| 问题 | 婚后以夫妻双方名义购房共同还款离婚怎么去分? |
| 释义 | 夫妻共同购房，离婚后未能协商一致，人民法院将根据三种情况处理：双方同意竞价取得、一方主张所有权需评估并补偿、双方均不主张则拍卖变卖并分割所得价款。 法律分析 婚后以夫妻双方名义购房，共同还款的情况下，若离婚时双方无法就夫妻共同财产中的房屋价值及归属达成协议，人民法院将按以下情形处理： （一）双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，评估机构应按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿； （三）双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款分割。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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