| 问题 | 购买安置房需要办理哪些手续？ |
| 释义 | 购买安置房购买手续相关问题有： 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 购买安置房会有什么风险 第一、政策因素。 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。 第二、价格因素。 目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。 购买新房需要什么手续 买新房办理房本需要的材料与流程如下： 1、开发商通知购房者办理房本； 2、购房者准备以下材料： （1）商品房购房(预售)合同； （2）联机备案表原件； （3）实测面积差补充协议； （4）购房者发票复印件； （5）契税完税凭证； （6）专项维修资金缴存凭证； （7）身份证复印件； （8）户口本复印件； （9）婚姻证明。 3、开发商将材料提交给不动产登记中心； 4、购房者拿到房本。 购买进口汽车有哪些手续 购买进口轿车的手续基本与购买国产车差不多，只在以下几个方面稍有区别： 1、购买进口车时须向市车管所提供海关开具的海关进口证明以及国家检疫局开具的商检单，这两样文件相当于国产汽车合格证。 2、车检必须在市公安交通管理局车辆管理所进行，领取牌照必须到市所（远郊县则在分所领取）；而国产车验车时不要求在市所进行，牌照则在所在区的区所领取。 3、进口车缴纳车辆购置附加税必须在验车后进行，这正好与购买国产车相反。 4、进口车验车3天后方能领取牌照，而国产车验车当天即可领取牌照。 5、购买进口车不一定能够马上验车，这是因为汽车入关后，海关和车管所之间有一个信息传递过程，即核关单，这个时间大约在一个月左右。如果购车时该车信息已经由海关到达车管所，则可当天验车，3天后领取牌照；否则就必须等信息到达后才能验车，这意味着购买进口车也可能需要1个多月才能领到牌照。 购买商标后应该如何处理侵权问题 先搜集商标被侵权的证据，然后找专业机构咨询，如果问题严重，选择打击力度比较大的起诉或者投诉。 如果购买产品遇到质量问题该如何维权 根据《消费者保护权益法》的规定，消费者可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解; (三)向工商、质监等投诉; (四)通过诉讼或仲裁方式。 需注意留存交易证据材料，如微信或支付宝付款时要添加转账说明;发现质量时及时沟通，进行拍照，摄像，必要时公证。及时报警或致电消费者协会介入处理等。 该内容由 王密律师 和 律说律答 共创回答 |
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