| 问题 | 房产继承是否受到名下房产的影响？ |
| 释义 | 继承房产的步骤及所需材料。继承人名下有房不影响继承房产，只要父母房屋合法且有完整产权，子女可继承。遗嘱优先，无遗嘱按法定继承人顺序。办理需评估、公证、测绘、登记等步骤。递交资料包括房产权证、继承公证书、测绘证明等。如涉及法院判决、裁定或调解，需提供相应文件。 法律分析 名下有房还能继承房子。继承房产对继承人名下房产没有限制，只要父母的房屋是合法取得的，并且有完整产权的，子女可以继承父母遗留的房屋。继承房产有遗嘱的，优先按遗嘱继承，无遗嘱的按法定继承人顺序继承。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记，具体步骤如下： 1、房屋评估，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估； 2、继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书； 3、房屋测绘，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续； 4、继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续； 5、规定需递交的其它资料，如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。 拓展延伸 房产继承中的财产分割和名下房产的关系 在房产继承中，财产分割是指在继承人继承房产时，如何将房产的权益进行合理的分割和分配。名下房产是指继承人在继承过程中已经拥有的其他房产。这两者之间存在一定的关系。在房产继承中，如果继承人名下已有其他房产，那么在进行财产分割时需要考虑到这些名下房产的价值和权益。继承人可以选择将名下房产作为继承财产的一部分，进行整体的财产分割；或者将名下房产与继承财产分开进行分割，确保每个继承人在继承过程中得到公平的份额。因此，房产继承中的财产分割与名下房产之间存在紧密的关系，需要根据具体情况进行合理的处理和安排。 结语 继承房产并不受继承人名下房产的限制，只要父母的房屋合法取得并具有完整产权，子女就有权继承。遗嘱继承优先于法定继承人，办理继承手续需进行房屋评估、继承公证和产权登记等步骤。财产分割在继承中起重要作用，继承人可选择整体或分离分割名下房产，确保公平分配。因此，房产继承中的财产分割与名下房产紧密相关，需根据实际情况进行合理处理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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