| 释义 |
签订二手房合同需注意：1、确认二手房有合法产权和土地使用权；2、了解售房方的基本信息和信用状况；3、了解待交易房屋的基本情况；4、核实房屋是否抵押、租赁或被查封；5、购买的房屋是否公房或经适房，需确认是否可交易。
法律分析
签订二手房买卖合同要注意的问题包括：
1、二手房是否具有合法产权和土地使用权。
2、准确了解售房方的基本信息和信用情况。
3、对即将交易的房产所有权等基本情况必须作必要了解。
4、核实房产是否贷款、租赁或被司法机关查封。
5、购买的房屋是否为公房或经济适用房，应了解这些房屋是否获得上市交易的批准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
该内容由 江伟律师
和 家和律云 共创回答
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