| 问题 | 女方提出离婚，男方要求对半分割房产，法院：只能拿到几万元 |
| 释义 | 艾丽与阿强在上海工作期间相识，并于2015办理了结婚登记手续。由于夫妻感情不和，两年后双方开始分居，但一直未办理离婚手续。 2019年下半年，艾丽曾向法院提起离婚诉讼，但法官以原告未提供证据证明夫妻感情确已破裂为由，驳回了原告艾丽的离婚诉讼请求。至此，双方基本没有来往，彼此过着自己的生活。 艾丽与阿强结婚时，母亲出资100万元作为首付款，购买了一套商品房，总价值170余万元。当初夫妻双方约定，女方父母出资首付款，以男女双方名字办理公积金贷款，产权证写两个人名字。 女方担心男方以后不忠实于婚姻家庭，特要求在办理房屋产权登记时标注，此房屋按份共有，即女方持有99%产权份额；男方持有1%产权份额。艾丽在第一次起诉离婚时，曾与阿强协商房屋归女方所有，给男方找五万元差价，但是阿强认为应该平分。 阿强听朋友说，既然房产证加名字了，不管出资多少，离婚时房产都应该均分。女方无奈，只好停止与阿强协议离婚，继续分居两年后，艾丽开始准备证据材料去法院起诉离婚，并一并分割婚后房产。 2021年9月份，上海市某区法院开庭审理艾丽与阿强离婚纠纷一案，传票通知双方到庭，原告提供证据并陈述案件请求及事实理由。原告将聊天记录，证人证言等证据提交法庭，证明双方分居两年的事实。 阿强答辩称，同意离婚，只不过房产分配不公平，严重侵害了被告婚后财产权益。因为被告在婚内并没有对不起女方的事实，也不存在其他过错，婚后财产不能以房产登记簿记载的比例分配，那样会显失公平。 办理房产证当初，男方是为了安抚岳母等人的心，特意答应女方在登记簿记载按份共有，并不是自己真实意思表示。现在被告提出异议，请求法院秉公处理，查清双方离婚事实及房产购买时的真实情况，保护被告的财产权益不受损失。 一审法院认为，艾丽与阿强曾在本院提出一次离婚，现在又提起离婚诉讼，而且女方已经提供证据证明分居两年，双方对离婚无异议，本院给予确认。关于夫妻共同房产分割问题，双方提供了偿还贷款的证据， 男方与女方一共清偿房屋贷款不足20万元，说明房产大部分出资是女方父母。但是，按照女方提出的分割方案，只给男方1%份额，大概只有两万多元补偿，显然与双方在房产上的贡献力或加名意愿不相匹配，显失公允。 一审法院综合评判后，判决准许双方离婚；婚后房产归女方所有，女方给男方找差价50万元，房产剩余贷款由女方清偿。女方拿到判决书后非常不满意，认为一审法院明显倾向被告，不按照房产登记簿记载判决就是违法行为。 艾丽向上海第一中级人民法院提起上诉，要求撤销一审法院判决，支持上诉人上诉请求。二审法院经过比对，调查核实证据，认为一审法院认定离婚事实没有错误，符合法律规定。现二审法院重点审理双方房产份额分割问题。 二审法院查询了双方房产档案，发现在登记簿的确记载了按份共有，该记载非常明确。 二审法院意见是，既然房产登记簿记载了按份共有，被上诉人又没有其他证据推翻该约定，该约定属于双方婚内财产约定制，完全符合法律规定，应该按照登记簿记载执行。 二审法院判决维持一审法院关于离婚事实的认定，撤销一审法院关于财产分割部分，改判上诉人返还被上诉人房屋差价款2.8万元。即房屋归上诉人所有，上诉人补偿差价后，被上诉人配合办理更名过户。房产剩余贷款由上诉人自行偿还。 |
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