| 问题 | 能否在建设施工合同中请求赔偿损失？ |
| 释义 | 工程建设合同违约责任及租房合同违约处理。根据我国法律规定，工程建设双方必须签订书面合同，违约方需承担责任并赔偿损失。租房合同中，违约方可被要求履行、采取补救措施或赔偿损失。违约责任根据具体行为确定，如未支付租金可要求支付，根本性违约可解除合同并要求违约方承担责任。具体责任承担按合同约定。 法律分析 在我国,进行工程建设时,双方必须签订书面建设合同。如果建设施工合同中的一方违约导致另一方遭受损失,那么受损失的一方可以要求违约方承担违约责任并赔偿损失。依据我国相关法律法规的规定,进行工程建设时,双方必须签订书面建设合同。 一、房屋租赁合同租户违约该怎么处理 房屋租赁合同租户违约可以要求租户按照合同承担违约责任。违约责任包括：继续履行合同，支付合同约定的违约金，合同未约定违约金的，赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、租房乙方违约怎么处理 租房合同中，一方违约，另一方可以根据具体的行为来要求违约方承担不同的违约责任，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等；例如：承租人如果不支付按期支付租金，出租人可以要求其履行支付租金的额义务。如果是根本性违约，那么非违约方可以行使法定解除权解除租房合同并要求对方承担违约责任。具体的违约责任的承担应当按照租房合同的具体约定来确定。 拓展延伸 卖房子违约可以按照合同进行赔偿吗 卖房子违约需要按照合同赔偿，根据我国相关法律法规，一方违约时，另一方当事人可以要求对方，承担强制履行、赔偿损失和支付违约金的责任。约定的违约金低于造成的损失时，当事人可以请求法院增加违约金。约定的违约金高于造成的损失时，当事人可以请求法院适当减少。但违约金是当事人双方在订约时，对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符，故此可交由法官自由裁量。 结语 在工程建设中,双方签订书面建设合同是必须的。如果建设施工合同中的一方违约导致另一方遭受损失,那么受损失的一方可以要求违约方承担违约责任并赔偿损失。根据我国相关法律法规的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。同时,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。对于租房合同中的违约责任,可以根据具体的行为来要求违约方承担不同的违约责任,如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。具体的违约责任的承担应当按照租房合同的具体约定来确定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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