| 问题 | 二手房交易中，如何避免被动接受不利条件？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，买卖双方往往处于不同的地位，买方往往面临着被动接受不利条件的情况。为避免此类情况的发生，买方应当了解相关法律规定，采取有效措施保护自己的权益。 法律依据： 1.《合同法》第十二条：合同自愿原则。任何人不得强迫他人订立合同或者变更、解除合同。 2.《物权法》第二十七条：房屋买卖合同应当用书面形式订立，签名或者盖章。 3.《商品房销售管理办法》第十三条：开发商应当在销售合同中明确约定交付标准和质量要求，并承诺出售的商品房符合国家规定的标准和质量要求。 4.《合同法》第三十八条：当事人在订立、履行合同过程中，应当诚实信用，遵守诚实信用原则。 5.《物权法》第二十九条：买受人应当按照合同约定支付购房款，并接受交付的房屋。 结语：在二手房交易中，买方应注意签订书面合同、了解房屋质量标准、保持诚实信用等，以避免被动接受不利条件。同时，如果遇到合同纠纷，可通过法律途径维护自己的权益。 |
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