| 问题 | 房产赠与如何撤销 |
| 释义 | 房产赠与可以撤销的情形包括：受赠人侵害赠与人合法权、侵害赠与人近亲属合法权益、不履行扶养义务和不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。 法律分析 房产赠与可以撤销的情形如下： 1、受赠人严重侵害赠与人的合法权； 2、受赠人严重侵害，赠与人近亲属合法权益； 3、被赠送人不履行对赠与人的扶养义务； 4、被赠送人不履行赠与合同约定的义务的。 撤销权是指破产财产的管理人对破产人在破产宣告前法定期间内进行的损害破产债权人共同利益的行为，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 拓展延伸 房产赠与是一种重要的财产转移方式，但是，为了确保赠与的有效性，需要遵守一些法律规定。首先，赠与人必须是完全行为能力人，没有被限制民事行为能力。其次，赠与人必须明确表示出赠与的意愿，并且赠与的财产必须是合法的。此外，赠与必须是自愿的，没有任何强制或欺诈的行为。最后，在赠与过程中，必须遵守相关的法律程序，如签署赠与协议、公证等。如果赠与人在赠与后想要撤销赠与，必须证明赠与无效或存在违法行为。因此，为了维护房产赠与的有效性，需要遵守法律规定，确保赠与的合法性和有效性。 结语 房产赠与可以撤销的情形包括受赠人侵害赠与人权益、不履行扶养义务或赠与合同义务等。赠与人的撤销权需在一年内行使。此外，房产赠与需要遵守相关法律规定，如赠与人必须是完全行为能力人，赠与财产必须合法等。为确保赠与有效性，需要遵守法律规定，确保赠与的合法性和有效性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 |
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