释义 |
法律分析:土地承包合同是指农村土地承包经营权人与承包者之间签订的经济合同。土地承包合同必须满足以下要素: 1. 合同当事人的资格:土地承包合同当事人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。 2. 承包方式的明确:土地承包合同应当明确承包方式,即以包干、包工包产或者其他方式承包。 3. 承包期限的约定:土地承包合同应当约定承包期限,一般为30年,但可以根据实际情况约定更短或更长。 4. 土地面积的确定:土地承包合同应当明确承包的土地面积,且应当与土地承包经营权证书记载的面积相符。 5. 承包费用的支付:土地承包合同应当明确承包费用的支付方式、金额和期限。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》 第十条 土地承包合同应当明确承包方式、承包期限、承包面积、承包费用等内容。 第十一条 土地承包合同应当由承包方和被承包方签订,具有合同效力。 第十二条 土地承包合同应当约定承包费用、支付方式、支付期限等。 |