| 问题 | 离婚房产分割手续费是多少 |
| 释义 | (一)税类： 1、契税按照产价百分之二； 2、印花税按照产价万分之五。 (二)费类： 1、登记费80.00元； 2、交易手续费的百分之二(按产价)； 3、工本费20.00元 一、购买公房需要缴纳的税费： （1）登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。 （2）房屋出售价0．5％的房屋买卖合同印花税（分期付款的按购房总价0．5％交付）；其计税依据为产权转移书所载的实际金额。 （3）房地产权证印花税5元； （4）实际购房款（扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项）1％的土地收益金； （5）购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。契税按照房地产买价的0．75％计算缴纳。即纳税人为买方；计算依据为实际购买金额。 （6）过户手续费；过户手续费按套计算。每套250元，30万元以下（含30万元）减半，过户手续费由房地产交易中心收取。 二、新商铺办产证需要哪些费用 需要交商铺买卖税，商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。 对于购铺者来说，1、房地产交易手续费：商铺11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%5、契税：交易价（或评估价）×4%。 三、买共有产权房都需要交什么费用 （1）契税；90平方米以下并且头次购房的按1％缴纳；90—140平方米需要按房价1．5％缴纳；140平方米以上的按房价3％缴纳。 （2）房屋交易手续费；按房屋的建筑面积6元／平方米交纳。 （3）房屋产权登记费：80．00元。 （4）房屋评估费；按评估额0．5％缴纳。 取得共有产权房不满五年再卖出，需缴纳的过户费用： （1）契税；90平方米以下头次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳。 （6）房屋产权登记费：80．00元。 （7）房屋评估费；按评估额0．5％缴纳。 |
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