| 问题 | 离婚夫妻如何分割按揭房？ |
| 释义 | 我国民法典明确规定离婚后夫妻按揭房分割。双方可通过协商解决产权归属问题，补偿一方。若无法协商，可诉诸法院。法院可判归一方使用，待取得产权证后再提起诉讼。 法律分析 我国的民法典对离婚后的夫妻按揭房分割作出了明确的规定。一般情况下，在离婚后，夫妻双方可以先通过平等协商等方式对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼。法院不宜判决的，可以判房屋归一方使用，等取得房产证后再提起诉讼。 拓展延伸 离婚夫妻共同财产如何分割？ 离婚夫妻共同财产的分割是离婚过程中的重要问题。在分割共同财产时，首先需要明确财产的性质和归属。如果按揭房属于共同财产，那么可以考虑以下几种分割方式：一是协商一致，双方自行商定分割比例或方式；二是通过法院裁决，根据夫妻双方的贡献、经济状况等因素进行公平分配；三是委托专业评估机构进行评估，按照评估结果进行分割。在具体操作过程中，建议离婚夫妻可以寻求专业律师的建议和协助，以确保分割过程合法、公正、公平。最终的分割方案应能满足双方的合理权益，达到离婚财产分割的目的。 结语 离婚后的夫妻按揭房产权归属问题是离婚过程中的重要议题。民法典对此作出了明确规定，提供了多种解决方式。双方可通过协商、法院裁决或评估机构进行分割。建议离婚夫妻在操作过程中寻求专业律师的建议和协助，确保分割合法、公正、公平。最终的方案应满足双方合理权益，实现离婚财产分割的目的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 |
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