| 问题 | 农村回迁房是否属于夫妻共同财产？ |
| 释义 | 夫妻共同财产制度是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产归夫妻共同所有。包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。法定夫妻共同财产制度具有时间限定性和仅限于所有权范畴的特征。 法律分析 夫妻共同财产通常是指夫妻在婚前或婚后没有对夫妻财产做出约定或者约定无效的情况下,夫妻双方财产将适用法律规定的夫妻共同财产制度。在我国法律中,夫妻共同财产制度采取的是法定财产制与约定财产制相结合的方式,并规定在没有约定或约定不明确的情况下,将适用法定财产制。 一、哪些内容属于夫妻的共同财产？ 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (1)工资、奖金； (2)生产、经营的收益； (3)知识产权的收益； (4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； (5)其他共同所有的财产。 (6)婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产； (7)在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割； (8)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金； (9)结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。 二、法定夫妻共同财产特征是什么？ 1、时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。 2、仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。 结语 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，其中包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外，以及其他共同所有的财产。在我国法律中，夫妻共同财产制度采取的是法定财产制与约定财产制相结合的方式，并规定在没有约定或约定不明确的情况下，将适用法定财产制。法定夫妻共同财产的特征包括时间的限定性和仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括： （一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂； （二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施； （三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施； （四）集体所有的其他不动产和动产。 |
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