| 释义 |
法律主观：
这个农民只要自家土地有了土地证，就好比吃了定心丸一样放心，而这个 宅基地 只要有了土地证的话，就好比这个人上了 户口 一样，那么一户多宅的宅基地应当怎么处理?下面小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读! 【相关法规】 《中华人民共和国 土地管理法 》规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、 直辖市 规定的标准”，《国土资源部关于进一步加快 宅基地使用权 登记发证工作的通知》(国土资发[2008]146号)规定，严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。 除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。《关于农村集体 土地确权 登记发证的若干意见》(国土资发[2011]178号)规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用 农村宅基地 的，可按规定登记发证，在《集体 土地使用证 》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。 在此，小编郑重提醒：农村宅基地使用权确权登记，必须坚持“一户一宅”，农村村民一户只能拥有一处宅基地。乡亲们，咱一户人家不能同时对两处宅基地进行确权。 其中，“一户”是根据 户籍 管理的户口来判定的。也就是说，如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就属于一户，一户只能申请一处宅基地。当然，如果子女长大成人并已成家，分户后不够居住，则可以另行申请宅基地。 与此同时，村民已经有了一处宅基地的，除了因为继承导致宅基地权属发生变更以外，不得再次申请宅基地。
法律客观：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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