| 问题 | 我家厨房顶漏水是谁的责任 |
| 释义 | 厨房顶漏水责任认定如下： 1、首先，确定漏水的原因。如果是防水的，开发商可以找到负责； 2、楼上住户厨房跑水造成滴漏，由楼上住户负责； 3、顶楼房盖漏水，责任暂自负，可以上报收取房屋维修基金部门来维修。楼房屋顶漏水当让找物业负责。也可以找业主委员会说明情况，要求代表业主上报住建局请求维修资金，因为买楼的时候都已经缴纳了住房维修基金。 房屋漏水的原因一般有4点： 1、水管漏水，水管破裂等导致； 2、建筑结构问题，年久失修或者装修时选用的材料质量差； 3、防水层被破坏，施工不慎破坏了原来的防水层导致漏水； 4、防水层施工不完善，施工不到位。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第九百四十五条业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。 业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。 |
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