| 问题 | 承租人应该如何办理合同中的装修补偿？ |
| 释义 | 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予以支持。但当事人另有约定的除外。 依照该规定，是否对店面的装饰装修进行补偿，判断的关键是双方事先有无约定，如无则不必补偿。 请特别注意，出租人同意承租人装修，并不代表出租人同意事后补偿，双方必须有特别的书面约定。 承租人能要出租人补偿装修款吗 如果承租人是为出租人垫付装修款或者为出租人的需要而装修的，能要求出租人补偿装修款。如果承租人是经出租人同意后，为自己的需要而装修的，不能要求出租人补偿装修款；并且承租人如果擅自装修的，出租人还能请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 承租人装修房屋可以要补偿吗 如果承租人与出租人有约定的，则承租人装修房屋后可以要补偿。如果承租人是经出租人同意后，为自己的需要而装修的，则不可以要求补偿；如果承租人是擅自装修的，出租人还可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 承租人擅自装修如何处理 承租人擅自装修的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果因擅自装修而致使租赁物受到损失的，出租人还可以解除合同，并请求承租人赔偿其所遭受的损失。 装修合同超时怎么补偿 装修合同超时的补偿最高为合同价款的5%，但不应超过实际损失的30%，具体的数额标准双方可以在装修合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。 装修合同中的漏洞要怎么防范，装修合同违约金怎么算 合同中必须写明装修的具体要求和完工日期以及违约了该如何处理等事项。有的消费者在签订合同时没有注意这两点，产生纠纷时，拿一份模棱两可的合同与装修公司交涉，导致有苦难言。特别重要的一点是关于违约了该怎么办，业主在签订合同时一定要明确注明哪些情况属于违约以及一旦违约双方该如何解决。 【法律依据】 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 该内容由 刘惠律师 和 律说律答 共创回答 |
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