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问题 房屋买卖已过户的还能解除买卖合同吗
释义
    房屋买卖已过户的一般不能解除买卖合同,但如果存在法定撤销的原因,可以申请撤销。当事人可以向人民法院或仲裁机构申请撤销,并要求返还已取得的房产。同时,还需准备齐全房产买卖合同和相关资料,进行注销登记备案。
    法律分析
    房屋买卖已过户的一般不能解除买卖合同,但存在法定撤销事由的可以申请撤销。当事人可以向人民法院或仲裁机构申请撤销,并需归还已获得的房产,同时注销登记备案时需提供完整的房产买卖合同及相关资料。
    法律依据
    《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    
     该内容由 曾胜权律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 11:38:52