| 释义 |
已经过户的房屋买卖一般来说不能解除合同，但如果存在法定的撤销理由，可以申请解除合同。当事人可以向法院或仲裁机构提出申请，要求撤销合同并返还房产。同时需要提交完整的房屋买卖合同和相关资料，注销登记备案。
法律分析
房屋买卖已过户的一般不能解除买卖合同，但存在法定撤销事由的可以申请撤销。当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销，对于取得的房产应予返还，并带齐房产买卖合同及相关资料注销登记备案。
法律依据
《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
该内容由 曾胜权律师
和 家和律云 共创回答
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