| 问题 | 房屋买卖已过户的还能解除买卖合同吗 |
| 释义 | 房屋买卖已过户后，一般不能解除买卖合同。但是，如果存在法定的撤销事由，当事人可以申请撤销。当事人可以向人民法院或仲裁机构提出申请，要求撤销合同，并返还已取得的房产。此外，还需提供完整的房产买卖合同和相关资料，完成注销登记备案的手续。 法律分析 房屋买卖已过户的一般不能解除买卖合同，但存在法定撤销事由的可以申请撤销。当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销。对于已获得的房产，应当予以返还，并带齐房产买卖合同及相关资料注销登记备案。 法律依据 《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 该内容由 曾胜权律师 和 家和律云 共创回答 |
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