| 问题 | 夫妻离婚时如何处理房产分割问题 |
| 释义 | 婚前双方共同出资购房，但房产证只有一方名字，法院无法证明为夫妻共同财产。婚后共同还贷属于夫妻共同财产。未取得产权证的房屋归当事人使用，争议可向法院提起诉讼。 法律分析 如果房产证上只有一方名字，婚前双方共同出资，且付清全部房款。如果一方不承认另一方购房有出资，也没有充分证据证明法院也无法证明为夫妻共同财产。婚前双方共同出资，但未结清房款。婚后共同还贷还是属于夫妻共同财产。未取得产权证的房屋，人民法院不宜判决房屋所归属，应根据实际情况判决由当事人使用。双方有争议可以向人民法院提起诉讼。 拓展延伸 夫妻离婚后的财产分割纠纷如何解决？ 夫妻离婚后的财产分割纠纷是一个复杂而敏感的问题。解决这个问题需要遵循相关的法律程序和原则。首先，双方应尽量通过协商达成一致，可以考虑请律师或专业调解员的帮助。如果协商无果，可以选择诉讼途径，将纠纷提交法院处理。在法院审理过程中，双方应提供相关证据，例如财产证明、财产来源证明等，以便法院进行公正的判决。此外，还应注意遵守法院的调解或判决结果，确保财产分割问题得到合理解决。最重要的是，双方应保持冷静和理智，尽量减少情绪化的行为，以促进问题的妥善解决。 结语 夫妻离婚后的财产分割纠纷是复杂而敏感的，解决需遵循法律程序和原则。协商无果可诉诸法院，提供证据以获公正判决。遵守法院结果确保合理解决，保持冷静理智，减少情绪化行为，促进问题解决。 法律依据 《中华人民共和国民法典婚姻家庭编司法解释（一）》 第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。 |
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