| 释义 |
法律分析：房东可以根据实际情况提高租金，但必须符合法律规定。具体来说，房东提高租金必须在合同期满后，并且提前通知租户，同时不得违反相关法律法规。
法律依据：
1.《合同法》第四十五条：房屋出租人依法提高租金的，应当提前30日通知承租人，不得违反国家有关规定。
2.《物权法》第二十三条：房屋出租人应当依法享有与其拥有的房屋相适应的收益，并承担房屋的维修、养护等义务。
3.《城市房地产管理法》第四十四条：出租人应当按照政府规定的标准确定租金，并不得违反国家有关规定提高租金。
因此，房东在提高租金时必须遵守法律规定，否则将承担相应的法律责任。同时，租户在签订合同时也应该了解相关法律法规，保护自己的合法权益。
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