| 问题 | 购房定金协议是否要求本人签订才有效？ |
| 释义 | 根据购房定金协议，只有经本人授权有效的协议才具备法律效力。如果本人授权第三方代签协议，或者本人事后对合同进行了追认，那么代签的定金协议是有效的。然而，如果第三方未经本人授权代签合同，那么代签的定金协议对本人无效，任何后果将由使用其名义的第三方承担。 法律分析 购房定金协议不是本人所签经授权有效。本人授权第三人代签的、或本人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签的定金协议有效；第三人未经本人授权用其名义代签合同，代签的定金协议对本人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。 拓展延伸 购房定金协议的法律效力及争议解析 购房定金协议是一种买卖双方就购房交易提前支付定金的协议。根据法律规定，购房定金协议具有一定的法律效力。一般情况下，如果购房定金协议符合法律规定的要件，双方自愿签署并支付定金，那么该协议是有效的。然而，如果购房定金协议存在违法或不合理的条款，或者违反了法律的强制性规定，可能会导致协议无效或部分无效。购房定金协议的争议主要集中在协议的解释、违约责任、退还定金等方面。当争议发生时，应根据具体情况综合考虑协议条款、相关法律规定和双方的意思表示，以及相关证据等因素进行解析和裁决。因此，购房定金协议的法律效力及争议解析需要综合考虑各种因素来进行判断和处理。 结语 购房定金协议的法律效力及争议解析需要综合考虑各种因素来进行判断和处理，包括协议条款、相关法律规定和双方的意思表示，以及相关证据等。根据法律规定，购房定金协议具有一定的法律效力，但如果协议存在违法或不合理的条款，或者违反了法律的强制性规定，可能会导致协议无效或部分无效。在争议发生时，应综合考虑各种因素进行解析和裁决。 法律依据 《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。