| 问题 | 招标不合格会导致合同无效吗？ |
| 释义 | 法律分析：招标无效不一定会导致合同无效，具体情况如下： 1、依法必须进行招投标的项目招标无效的，其合同也无效； 2、非必须进行招投标的项目，招标无效的，其合同仍然有效。 一、建设工程一方合同的无效情形 建设工程施工合同的无效情形：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中标的；未取得许可证签订建设工程施工合同的。 二、建筑施工合同和阴阳合同哪个更有效 无论是“阴合同”，还是“阳合同”，都应以违背法律法规的强制性规定为由，认定当事人之间所签订的相关合同为无效：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 三、房地产招投标流程是怎样的 房地产招投标流程： 1、根据项目经营计划与总进度计划的要求编制采购计划； 2、考察确定入围单位，确定对入围单位的要求； 3、确定合同形式，编制招标文件； 4、审批入围单位，审批招标文件； 5、发放招标文件、踏勘及答疑、回标、开标、评标、定标； 6、签订合同，提交履约保证书或者保函。 《中华人民共和国招标投标法》第十条规定，招标分为公开招标和邀请招标。 公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 第十一条规定，国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 |
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