| 问题 | 房产拍卖后，抵押人有哪些权利？ |
| 释义 | 法律分析：房产拍卖是在抵押人未能按照抵押合同规定偿还债务的情况下，按照法律程序将抵押物进行变卖，以清偿债务。在此情况下，抵押人依然具有一些权利： 1. 享有优先受偿权：根据《担保法》第三十九条规定，抵押人在拍卖所得价款中享有优先受偿权。 2. 对拍卖程序的监督权：抵押人有权要求拍卖程序公开、公平、合法。如果发现违法行为，可以向法院提出申诉。 3. 取消拍卖权：如果抵押人在拍卖前能够清偿全部债务，有权向法院申请取消拍卖。 4. 追索差额权：如果拍卖所得价款低于债权数额，抵押人有权向债务人追索差额。 法律依据： 1. 《担保法》第三十九条：担保物拍卖所得价款中，抵押权人、质权人和留置权人的权利优先得到分配。 2. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十三条：当事人有权要求人民法院依照法律规定进行诉讼程序。 3. 《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人的权利和义务应当按照《合同法》的规定确定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。