| 问题 | 如何让房产公证生效？ |
| 释义 | 公证申请的步骤和所需材料：第一步，准备身份证明和房产证相关文件；第二步，到公证处填写申请表；第三步，公证员核对信息并记录谈话；第四步，双方在公证员面前签署协议和按指纹。法律依据是《中华人民共和国公证法》第二十七条，申请人需提供真实、合法、充分的证明材料，公证机构应告知申请事项的法律意义和后果，并记录存档。 法律分析 第一步：当事人应当准备以下材料：身份证明，如身份证、户口簿等。房产证相关约定内容，如房产证、无产权证购房合同及付款发票等。协议已由双方起草。第二步：双方应亲自到公证处填写相关表格。上述材料准备好后，双方必须亲自提交公证申请，并填写公证申请表。第三步：公证员核对相关信息。公证申请经接待公证员受理后，公证员将核对房产协议书内容、房产权利证明文件，并询问当事人在签订协议书时是否受到欺骗、胁迫。当事人配合公证员填写公证谈话记录后，在记录上签字确认。第四步：公证员核对信息后，双方在公证员面前签署协议并按指纹。,法律依据,《中华人民共和国公证法》第二十七条#160;申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 拓展延伸 房产公证的重要性及办理流程 房产公证是一项重要的法律程序，对于房产交易具有重要意义。房产公证可以确保房产交易的真实性、合法性和有效性，保护买卖双方的权益。办理房产公证的流程通常包括以下几个步骤：首先，双方当事人需提供相关身份证明和房产证明材料；其次，预约公证处办理公证的时间和地点；然后，前往公证处办理公证，公证员会核实相关材料并记录公证过程；最后，公证完成后，公证书将被双方保留作为交易的法律凭证。办理房产公证不仅能确保交易的合法性，还能预防纠纷和法律风险，因此非常重要。 结语 房产公证是确保房产交易真实、合法、有效的重要程序。双方当事人需准备身份证明和房产证明材料，前往公证处填写申请表格。公证员核对信息后，双方在公证员面前签署协议并按指纹。根据《中华人民共和国公证法》第二十七条，申请办理公证的当事人应提供真实、合法、充分的证明材料。房产公证不仅确保交易的合法性，还能预防纠纷和法律风险，具有重要意义。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。