| 问题 | 工程款拖欠，应该向哪个部门投诉开发商？ |
| 释义 | 工程款纠纷应在工程所在地或被告所在地人民法院起诉，区或县人民法院是管辖法院。清欠办只负责农民工工资，欠款应在三年内起诉。凭欠条可直接起诉建设单位，但提供合同和结算文件更有利。起诉时可申请财产保全，查封被告账户，确保判决执行。 法律分析 可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院。 拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起三年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，可以保障案件判决的顺利执行。 拓展延伸 寻求维权：工程款拖欠，如何有效投诉开发商？ 如果您面临工程款拖欠的问题并希望有效投诉开发商，以下是一些建议。首先，您可以咨询当地建设、房地产或消费者保护部门，了解相关法规和程序。其次，收集与拖欠款项有关的所有证据，例如合同、发票、付款凭证等。这些文件将有助于您的投诉过程。然后，书面投诉给相关部门，详细陈述拖欠款项的情况，并附上相关证据。同时，保留好投诉的副本和相关通信记录。最后，您还可以考虑寻求法律咨询或委托律师代理您的权益。请记住，每个地区的法律程序可能有所不同，因此确保遵循当地的法律规定和程序。 结语 面对工程款拖欠问题，您可以选择起诉至工程所在地或被告所在地的人民法院，管辖法院通常是区或县人民法院。请在应付工程款之日起三年内提起诉讼，凭借欠条可以直接起诉建设单位，同时尽可能提供施工合同和竣工结算文件作为证据。申请财产保全有助于确保案件判决的顺利执行。如果需要投诉开发商，您可以咨询相关部门，收集证据并书面投诉，同时保留好投诉副本和通信记录。如有需要，您还可以考虑寻求法律咨询或委托律师代理您的权益。请注意，法律程序可能因地区而异，遵循当地的法律规定和程序非常重要。 法律依据 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章 法律责任 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。 中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。 因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 |
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