释义 |
法律分析:农村的自建房屋父亲可以转增给儿子,但必须符合一定的条件才行,具体如下: 1、房子的转赠人必须是具有完全民事行为能力的成年人,且拥有房子的完整产权。 2、转赠的房屋不存在任何的产权纠纷问题,而且拥有合法的相关证件。 3、房子的转赠行为必须是自愿行为,而且转赠双方要签订书面协议并进行公证。 4、房子的受赠人必须按规定缴纳相关的税费。 5、房子的转赠必须经过当地房地产管理机关登记审核,并办理完整的过户手续。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |