| 问题 | 二手房交易中的违约金是多少？ |
| 释义 | 在法律中,并没有对违约金的最高限额做出具体规定。但是,违约金不得超过实际损失的30%。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求法院或仲裁机构增加。如果当事人约定的违约金超过造成的损失的30%,通常会被认为是过分高于约定的损失。 法律分析 在法律中,并没有对违约金的最高限额做出具体规定。但是,违约金不得超过实际损失的30%。如果约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院或仲裁机构增加。如果当事人约定的违约金超过造成的损失的30%,通常会被认为是过分高于约定的损失。 一、违约金不能超过多少 违约金通常不得超过违约造成的损失的百分之三十。法律规定，一方可以根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加；约定的违约金过高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、合同延迟交钱违约金是什么意思 违约金一般是参照因违约而造成的实际损失来确定的，通常约定的违约金不得超过实际损失的30%。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 拓展延伸 违约金多少违约金的法律规定 违约金的法律规定一般是由双方协商确定的，最高为实际损失的百分之三十，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 结语 违约金是合同中常见的一种条款，但是其最高限额并没有具体规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。同时，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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