| 问题 | 新乡廉租房申请要求（2023年版本） |
| 释义 | 符合条件的家庭可以申请廉租住房保障，需提供申请材料，包括家庭申请书、收入证明、现住房情况证明、身份证及户口簿等。不满足条件的情况包括未满35岁的单身申请人、离婚不满2年的、有住房转让行为且转让住房面积超过标准的等。其他不得申报的情况由住房保障主管部门规定。 法律分析 (一)家庭成员中至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其它成员户口迁入满一年以上。 (二)申请家庭符合我市规定的低收入标准且人均住房建筑面积在12平方米一下。低收入标准和住房保障面积标准由市房产管理部门会同市民政、统计、财政等部门制定，报市人民政府批准后执行，每年向社会公布一次。 (三)申请家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者抚养关系; (四)无非生活必须的贵重物品和其他大额财产。 申请廉租住房保障，应当提供下列材料： (一)以家庭名义提出书面申请，原则上由户主所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出书面申请，无住房的已婚或离异子女户口与父母在同一户口薄，可作为一个家庭单独申请。 (二)家庭收入情况证明，所在单位或居住地街道办事处(乡镇人民政府)出具的经济收入状况证明。 (三)家庭现住房情况证明： 1、拥有私产住房的，提供《房屋所有权证》; 2、承租公有住房的，提供《公有住房租赁合同》或相关证明; 3、从市场租赁住房或接住的，提供居住房屋的《房屋所有权证》或由街道办事处出具的相关住房证明; 4、有其它特殊情况的，提供相关证明。 (四)申请家庭成员的身份证及户口簿，申请家庭应提供确定为补贴对象的成员身份证及户口簿。补贴对象以非农业家庭户口簿记载为准。家庭补贴人数与申请人长期共同居住生活，且具有法定赡养、抚养关系的家庭成员人数(不包括长期在外地上学的成员)。 (五)其他相关证明材料。 在哪些情况下不能申请廉租房 (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外; (二)离婚不足2年的; (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外; (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的; (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的; (六)拥有轿车或经营性机动车的; (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的; (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的; (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。 结语 根据以上要求，申请廉租住房需满足条件，如家庭成员满足户口要求、低收入标准、具备法定赡养关系，且无贵重物品和大额财产。申请需提供家庭申请书、收入证明、现住房情况证明、身份证及户口簿等材料。不能申请廉租房的情况包括未满35周岁的单身申请人、离婚不足2年的申请人、有超过保障面积标准的住房转让行为等。具体情况需符合住房保障主管部门的规定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 |
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