| 问题 | 婚后拆迁安置房是否属于夫妻共同财产 |
| 释义 | 婚后拆迁安置房不一定属于夫妻共同财产。其详情如下： 1、拆迁安置房婚前以夫妻一方名义购买，以出资人名义登记，婚后双方共同偿还贷款的，双方不能就财产分割达成一致的，该房屋属于登记一方，并由另一方赔偿； 2、被拆迁房屋属于一方婚前个人财产的，婚后拆迁安置房属于一方； 3、被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，拆迁后的安置房仍属于共同财产。 一、动迁内结婚能有补偿吗 结婚前的房产，结婚后拆迁安置，安置的房产或者补偿安置款，如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。因为安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式。就是说，由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。 二、婚前财产卖掉的钱是否算共同财产 婚前财产没有其他约定的，一般属于个人财产，对方无权分割。婚前房产婚后出售，夫妻共同财产是否属于具体情况： 1、婚前房产由一方全额出资，以一方名义登记的，属于登记者。婚后出售的财产也属于登记者，不属于夫妻共同财产； 2、婚前一方支付首付并以一人名义登记，婚后双方共同偿还贷款。离婚时，夫妻共同偿还贷款的部分和房屋增值的部分属于夫妻共同财产，可以分割； 3、婚前一方支付首付并以两人名义登记，婚后共同偿还贷款。离婚时，房屋属于夫妻共同财产，可以分割； 4、婚前财产的一方支付首付并以投资者父母的名义登记。婚后一方父母出资偿还贷款或者首付款的，以个人婚前财产偿还贷款的，离婚时房屋出售后不属于夫妻共同财产，不能分割。 |
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