| 释义 |
法律分析：
现行政策是90平方米以下首次购房按网签价格的1%征收，90平方米以上首次购房按网签价格的1.5%征收。还有以下几种情况可以退税:1、如果在“公房”出售前后一年内购房，三代以内的直系亲属及其配偶可享受契税优惠;2、北京市“被拆迁户”直系亲属利用“拆迁补偿金”购置新房产，享受“契税减免”优惠。退税条件:1、纳税人购房网签与售房 签的时间间隔不得超过一年;2、纳税人自契税完税之日起3年内(即填发契税完税证明或缴款书之日)申请退税。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
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