| 问题 | 公租房能否购买？购买公租房需要满足哪些条件？ |
| 释义 | 公租房可以买卖，承租对象住满3-5年且符合条件可申请购买。购买条件包括租满3-5年、困难家庭条件和大学毕业生、创业人员条件等。公租房价格一般为周边房价的60%，且具有稳定性。购买流程可选择全部产权或部分产权，部分产权购买后5年内可继续购买剩余份额。详细信息可通过网上搜索查询。 法律分析 一、公租房可以买吗? 可以买卖。为了优化公祖放的合理供应，目前市场上的公租房都可买卖。只要公租房的承租对象住满3—5年，且符合住房保障条件的，是可以申请购买公租房的。 二、公租房购买条件是什么? 必要条件：公租房租满3—5年; 补充条件： (一)困难家庭公租房购买条件 1.有5年以上本市户籍， 2.家庭人均可支配收入低于48316元; 3.家庭无其他住房。 (二)大学毕业生、创业人员公租房购买条件 1.具有当地户籍或者居住证; 2.具有中级以上职称或高级以上职业资格书，或者有本科以上学历且毕业未满7年; 3.在本市签订1年以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明; 4.家庭年度人均可支配收入低于48316元; 5.本人及家庭成员在市区无房; 6.申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。 三、公租房购买价格贵吗? 公租房的价格一般是周边房价的60%，而且有3个优势：不随便涨价、不会被赶走。 四、公租房购买流程 老百姓既可选择购买公租房的全部产权,也可选择购买部分产权。如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。如果购买的是部分产权,那么,头次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。 这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。 结语 公租房的购买条件相对宽松，购买价格也相对较低。公租房可以买卖，只要满足租满3-5年且符合住房保障条件，就可以申请购买。购买条件包括困难家庭和大学毕业生等特定群体。公租房价格一般为周边房价的60%，并且具有稳定性和保障性。购买流程可选择全产权或部分产权，并且在购买部分产权后的5年内可继续购买剩余产权。如需了解更多信息，请自行搜索查询。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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