| 问题 | 为什么开发商不怕起诉 |
| 释义 | 1、为什么开发商不怕起诉，很多时候法院不予受理民事案件，导致开发商就肆意妄为，不解决业主们遇到的问题，这时应该向原告送达裁定书，写明理由，原告不服可以向上一级法院提起上诉。 2、开发商不让退房，即使起诉，法院恐怕也不会支持退房的，因为有购房合同。因为双方签订的购房合同，是合法有效的，一般是不能随意解除的。即使开发商同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿开发商的损失。 3、具备了解除房屋买卖合同的条件，而开发商却不同意，在此前提下，可以依法维权，包括走法律途径解决问题。除此之外，就是没正当理由的要求，即便去“起诉”，也未必会受理；能立案上了法庭，可预见的*终结果，是你“败诉”。 开发商为什么不怕打官司 我国法律平等地保护公民的合法权益，如果当事人与开发商产生了纠纷，合法权益受到侵害，当事人向法院起诉，那么法律一定会公正地保护当事人权益，也会对开发商产生震慑作用。我国《民法典》第二条规定：“民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。”第三条规定：“民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。”因此，或许开发商方面有更多的应诉经验，故而显得“不怕打官司”，但当事人也可以委托律师，诉诸法律途径。 法律依据： 《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解; (三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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