| 问题 | 遗嘱房屋是否需要房产证？ |
| 释义 | 这篇文章介绍了公证程序中需要提供的材料之一是委托书,并提供了委托书公证办理流程和房产继承公证程序的相关信息。根据公证程序规则,当事人应亲自到公证处申办委托书公证,而申请办理房产买卖的委托书公证则没有地域限制。在房产继承方面,公证机关要求填写公证申请表,并让当事人提供相关材料以保证其真实性。 法律分析 根据公证程序的要求，公证处要求提供需要房产证等公证程序中所需提供的材料之一。 一、委托书去哪里公证 委托书公证办理流程：除了一般的委托书公证外，如果业主在国外所做的公证文书，还需要中国驻该国的使领馆认证；如果业主在香港/澳门所做的公证委托书，并需要盖有中国法律服务(香港/澳门)有限公司转递香港/澳门公证文书专用章。委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。申请办理(有关房产买卖)委托书公证，没有地域限制。根据根据公证程序规则第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。 二、房产继承公证程序 房产继承的公证程序包括公证机关要求填写的公证申请书、法定继承和遗嘱继承人应该要提供的相关材料，还要保证材料的真实性。财产继承公证由继承财产所在地的公证机关受理。办理财产继承公证时，公证机关还应该要让当事人填写一份公证申请表。根据《公证程序规则》第十二条：居住在香港、澳门、台湾地区的当事人，委托他人代理申办涉及继承、财产权益处分、人身关系变更等重要公证事项的，其授权委托书应当经其居住地的公证人公证。 拓展延伸 可以让公证处公证孩子的抚养权吗 《公证程序规则》规定：符合下列条件的申请，公证机构可以受理： (一)申请人与申请公证的事项有利害关系; (二)申请人之间对申请公证的事项无争议; (三)申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围; (四)申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在执业区域可以受理公证业务的范围。 抚养协议是可以进行公证的。双方当事人协商达成一致意见，子女抚养权协议书可以去公证处公证。抚养权公证需要的资料： 1、协议人双方的身份证件、户口簿(集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件); 2、已办理离婚登记手续的，提供结婚证、离婚证、离婚协议书(法院判决、调解离婚的，提供判决书、调解书、法律文书生效证明); 3、子女的身份证件，出生医学证明等; 4、非婚生子女的，需提供亲子鉴定报告; 5、协议文本(可由公证处代写); 6、公证员认为应当提供的其他材料。 结语 根据公证程序的要求，公证处要求提供需要房产证等公证程序中所需提供的材料之一。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办，没有地域限制。房产继承的公证程序包括公证机关要求填写的公证申请书、法定继承和遗嘱继承人应该要提供的相关材料，还要保证材料的真实性。财产继承公证由继承财产所在地的公证机关受理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 |
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