| 问题 | 承包土地的必要程序 |
| 释义 | 农村土地承包手续及合同形式 农村土地承包手续包括自愿协商、审查、签订合同等步骤，法律依据为《中华人民共和国农村土地承包法》。合同形式包括直接承包、转包、互换、转让、家庭承包和招标等方式。 法律分析 一、承包土地需要什么手续 1、承包土地需要的手续有：承包方与受让方就承包方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成承包意向；然后报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查；经审查后，在乡镇土地承包服务中心监督下，双方签订土地承包经营合同。 2、法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则： (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转； (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境； (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限； (四)受让方须有农业经营能力或者资质； (五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 二、农村土地承包合同承包形式有哪些 农村土地承包合同承包形式有：承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权；受让人通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权；以家庭承包方式取得的林地承包经营权；以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权。 拓展延伸 土地承包申请的条件和流程 土地承包申请的条件和流程主要包括以下几个方面。首先，申请人必须符合相关法律法规对承包土地的资格要求，如具备中国国籍或合法居留身份、年满法定年龄等。其次，申请人需要提供相关证明材料，包括身份证明、土地权属证明、经营合同等。申请人还需填写土地承包申请表，并提交给相关部门进行审核。审核通过后，申请人需要与土地管理部门签订承包合同，并按照约定的承包期限和承包面积缴纳相应的承包费用。在承包期间，申请人需要按照合同约定的规定进行土地的合理开发和利用。最后，在承包期满或解除合同时，申请人需要按照相关规定进行土地的返还或转让手续。以上是土地承包申请的条件和流程的基本概述。 结语 承包土地需要的手续包括：自愿协商、审查、签订合同。法律依据是《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条。土地承包合同的形式有：订立合同、转包、互换、家庭承包、招标等。土地承包申请的条件和流程包括符合资格要求、提供证明材料、填写申请表、审核、签订合同、缴纳费用、合理开发利用、期满返还或转让。以上是对承包土地手续和合同形式的基本介绍。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第四条 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第三条 国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。