| 问题 | 二手房卖方需要什么证 |
| 释义 | 二手房卖家需提供房产证和身份证，房屋所有权过户需提供所有权证、测绘图纸、查档证明、评估报告、买卖合同等资料，还需提供夫妻身份证、户口本、结婚证等证明，买方需提供身份证。 法律分析 二手房卖方需要提供房产证和身份证（包括户口本、驾驶证、军官证和婚姻证明等证明卖家身份的证件）。房地产市场管理处要求进行房屋所有权过户时，需要提供以下文件：房屋所有权证书、房屋测绘图纸（由房地产交易中心提供）、房屋查档证明（由房地产交易中心提供）、房地产评估报告、房主夫妻双方的身份证、户口本（如夫妻双方户口不在一起，还需提供结婚证）、房屋买卖合同、房地产过户申请表和保证书（由房地产交易中心提供），以及购房者的身份证。 法律依据 《房屋登记办法》第三十三条 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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