| 问题 | 民法典明确了建设工程施工合同无效时的处理方式 |
| 释义 | 建设工程施工合同无效，且经验收不合格时的处理方式：修复后合格，发包人可要求承包人支付修复费用；修复后不合格，承包人无权要求折价补偿。若发包人对不合格造成的损失有过错，应承担相应责任。 法律分析 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。 拓展延伸 建设工程施工合同无效时的法律后果及救济措施 当建设工程施工合同被认定为无效时，法律会产生一系列的后果和提供相应的救济措施。根据民法典的规定，无效合同被视为从未存在过，各方应当恢复到合同订立前的状态。对于已经履行的部分，可以要求返还已支付的款项或者退还相应的物品。此外，受损害的一方也可以主张损害赔偿，包括直接损失和间接损失。如果无效合同给第三方造成了损失，该第三方也有权主张损害赔偿。为了维护各方的合法权益，当合同无效时，法律还允许受损害的一方请求法院或仲裁机构对合同进行修复、补充或变更，或者解除合同并要求对方承担违约责任。总之，建设工程施工合同无效时，法律会提供相应的法律后果和救济措施来保护各方的权益。 结语 综上所述，建设工程施工合同无效时，法律将产生一系列的后果和提供相应的救济措施来保护各方的权益。根据民法典规定，无效合同被视为从未存在过，各方应恢复到合同订立前的状态。受损害的一方可以要求返还已支付的款项或退还相应物品，并主张损害赔偿。此外，法律还允许受损害的一方请求法院或仲裁机构对合同进行修复、补充或变更，或解除合同并要求对方承担违约责任。因此，当建设工程施工合同被认定为无效时，法律将提供必要的法律后果和救济措施，以确保各方的权益得到保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： （一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。 |
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