| 问题 | 租房纠纷要怎样申请仲裁 |
| 释义 | 房屋租赁申请仲裁的前提条件是签订租赁合同时双方约定了仲裁条款,明确了仲裁机构,或者是双方于争议发生后无法协商解决,约定以仲裁方式解决争议。在此前提下,协议任何一方可将争议提交至约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁需提交仲裁申请书,应写明仲裁请求、案由、事实与理由、同时提交相关证据。 一、遇到拆迁合同纠纷可以仲裁吗？ 可以的。 1．如果合同中有仲裁条款，可以去约定的仲裁机构申请仲裁。没有合同中没有仲裁条款的，也可以签订仲裁协议，协商选择仲裁机构进行仲裁。仲裁协议或仲裁条款中约定的仲裁机构应当明确、唯一，否则可能被认定为仲裁协议无效。 2．根据我国法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。而房屋租赁合同纠纷属于典型的合同纠纷，是可以通过仲裁程序进行解决的。 二、法律仲裁怎么申请 仲裁申请须具备下列步骤： 一、提交仲裁申请书 仲裁申请的提交必须以书面形式进行，各国仲裁立法都对此作了明确的规定。各仲裁机构对仲裁申请书内容的要求不尽一致，通常的标准应包括如下几方面的内容：申请人和被申请人的名称和地址；请求仲裁事项、请求的理由及依据；指定的仲裁员；由申请人或其授权的代理人的签字、盖章；附上有关的书面证据材料。 通常仲裁申请书具体应列明下列事项： 1.申请人和被申请人的名称和住所（如有邮政编码、电话、电传、传真、电报号码或其他电子通讯方式，也应写明）； 2.申请人所依据的仲裁协议； 3.案情和争议要点； 4.申请人的请求及所依据的事实和理由。 如申请仲裁时已委托了代理律师的，则应提交授权委托书。委托书应写明代理律师的权限及期限。 二、预缴仲裁费，这也是申请仲裁的必须程序。申请人提交仲裁申请书后，仲裁机构会根据其仲裁请求金额计算出应缴的仲裁费用，申请人则必须预缴该费用，否则仲裁机构将不会受理。 提交了仲裁申请书并预缴了费用，仲裁机构应将立案并发出仲裁通知。仲裁程序开始。 三、纠纷解决渠道 如被保险人与保险公司之间发生保险合同争议，可采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式予以解决。发生纠纷时，首先双方应当进行友好协商，争取达成一致意见。如果协商不能解决的，可以视情况采取以下三种途径解决： 1、调解。可以向调解机构申请调解。 2、仲裁。如果保险合同中约定了仲裁条款或者双方另有仲裁协议的，应当向约定的仲裁机构申请仲裁。 3、诉讼。没有仲裁条款和仲裁协议的，可以依法向人民法院提起诉讼。 |
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