| 问题 | 商服用地动迁每平米补偿费用是多少？ |
| 释义 | 被拆迁房屋的补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，用于补偿房屋所有权人和使用人的损失、提供临时居住条件以及鼓励积极配合拆迁工作。补偿标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。 法律分析 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 拓展延伸 商服用地动迁补偿费用如何计算？ 商服用地动迁补偿费用的计算涉及多个因素。通常情况下，计算公式包括以下几个要素：首先是用地面积，即商服用地的实际面积；其次是补偿标准，该标准由相关政府部门或法规规定；还有地区的市场价格，通常以每平米的价格计算；此外，还需要考虑商服用地的性质、地段、建筑物价值等因素。根据这些要素，可以通过将用地面积乘以补偿标准，并结合市场价格和其他因素进行调整，得出商服用地动迁补偿费用的计算结果。需要注意的是，具体的计算方法可能因地区和相关规定而有所不同，建议咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确的计算信息。 结语 拆建单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。商服用地动迁补偿费的计算涉及多个因素，如用地面积、补偿标准和地区市场价格等。根据这些要素，可以得出准确的计算结果。具体的计算方法可能因地区和相关规定而有所不同，请咨询当地相关部门或法律专业人士获取准确信息。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 |
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