| 问题 | 抵押和质押的优先受偿 |
| 释义 | 抵押和质押中，应当是优先受偿办理了抵押登记的抵押权，其次是质押权，最后是没有办理抵押登记的抵押权，抵押不需要转移财产的占有，质押需要转移财产的占有。 一、抵押权和质权有什么区别？ 质押和抵押有以下几种区别： 1、标的物不同，抵押标的物原则上以房地产为准，但不限于动产，法律允许一些动产，如机器和交通工具，可以设置为抵押物。质押标的物通常是动产和权利，比如票据、股票等证券都可以质押； 2、方式不同，抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有人占有，质押相反，出质人必须转移质押物的占有，占有权属于质权人； 3、担保范围不同，抵押的法定担保范围包括主债权和利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，质押担保范围还包括质押保管费用，质权人应当为质押保管支付必要的费用； 4、登记手续不同，考虑到抵押物的占有权没有转移，抵押物需要登记，在质押中，由于移交材料本身具有宣传功能，一般不需要登记。 二、民法典抵押权的效力有哪些？ 抵押权的效力：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。根据《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 三、存在多个债权人时的清偿顺序 多个债权人应该按以下顺序清偿： 1、设定担保物权的债权如抵押权、质押权、留置权优先普通债权； 2、多个担保物权中，按照留置权、已登记的抵押权、质押权、未登记的抵押权先后受偿； 3、没有设定担保物权的普通债权，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿，按照债权登记的先后顺序，登记的优先于未登记的债权。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 |
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