| 问题 | 未盖章的租房合同是否具有法律效力？ |
| 释义 | 租房合同签字即有效，无需盖章。合同成立时生效，除非另有规定或约定。合同中的履行义务和相关条款有效，未办理批准手续不影响合同效力。未履行义务的一方需承担责任。变更、转让、解除合同等情形需办理批准手续。 法律分析 租房合同没有盖章，但有当事人的签字，合同内容不违反法律规定，是有效的。 依据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 拓展延伸 未盖章的租房合同是否能够保护租户的权益？ 未盖章的租房合同在法律上仍然具有一定的保护作用，能够保护租户的权益。尽管缺乏盖章，但合同仍然是租房双方约定的书面文件，具备一定的证据力。根据法律原则，未盖章的合同仍然可以被认定为有效合同，双方应当履行合同约定的权利和义务。租户可以依靠合同内容维护自己的权益，例如要求房东提供基本设施、维修房屋等。然而，为了更好地保护自身权益，租户应尽量选择盖章的合同，以确保法律效力和证据力的更大保障。在任何纠纷或争议情况下，建议租户咨询专业律师以获取更准确的法律建议。 结语 未盖章的租房合同在法律上仍然具有保护作用，能保护租户权益。尽管缺乏盖章，但合同仍是租房双方约定的书面文件，具备一定的证据力。根据法律原则，未盖章的合同仍可被认定为有效合同，双方应履行合同约定的权利和义务。租户可依合同内容维护自身权益，如要求房东提供基本设施、维修房屋。建议租户选择盖章的合同以获得更大的法律保障。如有纠纷，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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