| 释义 |
赠予的房产一般不能要回来，除非出现法定撤销情形。赠与人在知道或者应当知道撤销事由的一年内可行使撤销权。法定撤销情形包括：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；受赠人不履行扶养义务；受赠人不履行赠与合同约定的义务。
法律分析
赠予的房产已过户一般不能要回来。出现法定撤销情形，赠予人自自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。法定撤销情形是指：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务。
拓展延伸
赠与房产后的所有权是否可撤销？
在一般情况下，赠与房产后的所有权是不可撤销的。赠与是一种无偿转让财产权利的行为，一旦赠与完成并过户，赠与人就失去了对该房产的所有权。赠与的目的是为了将财产所有权转移给受赠人，赠与人不再享有对该房产的权利和控制。因此，通常情况下，赠与房产后是无法要回的。然而，根据特定的法律规定或协议约定，可能存在一些特殊的情况下，赠与后的所有权可以撤销或变更。这些情况可能包括受赠人违反了赠与条件或协议、存在欺诈行为或赠与人与受赠人达成协议等。具体情况需要根据相关法律和协议来确定。建议在赠与前咨询专业律师以了解相关法律规定和权益保护措施。
结语
赠与的房产一般不可撤销，但在特定情况下，赠与人可以行使撤销权。法定撤销情形包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、受赠人未履行扶养义务或未履行赠与合同约定的义务。赠与后的所有权通常是不可撤销的，但根据特定法律规定或协议约定，可能存在例外情况。在赠与前建议咨询专业律师，了解相关法律规定和权益保护措施。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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