| 释义 |
房屋买卖合同无效的处理方式是：如果购房方支付了款项，应该退还给购房方；如果无法退还或者没有必要退还，应该进行折价补偿。如果合同双方或其中一方存在过错，应该承担相应的责任。
法律分析
房屋买卖合同被确认无效的解决方式是：行为人应返还因该合同取得的财产；无法返还或无需返还的，应折价补偿。合同双方或一方存在过错的，应承担相应责任。
法律依据
《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
该内容由 于伟律师
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