问题 | 房子转租应注意事项有哪些? |
释义 | 法律分析: 房子转租应注意事项有: 1、查看房东的有效身份证明; 2、签订租赁合同时应询问租金内容; 3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用; 4、明确租赁期限、租金支付时间和支付方式; 5、协议是否可以转租; 6、明确违约责任和补偿标准; 7、入住前检查家具、电器等设施的损坏情况,并约定维修责任; 8、协议终止合同。 房屋转租合同是指承租人将部分或全部租赁给第三人,第三人向承租人支付租金的合同。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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