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问题 合同无效,房屋增值谁赔偿
释义
    由于疏忽造成买卖合同无效,进而造成的损失理应各方按照责任划分承担相应的责任。
    一、无效合同里的赔偿责任有效吗
    如果确认合同无效,由于一方或双方的过失给对方造成损失的话,必须承担损失赔偿的责任。这个损害赔偿责任必须具备以下构成要件。1、有损害的事实;2、义务人有过失。这是损害赔偿的重要条件;3、过失行为与受害有因果关系。如果合同双方当事人有过错,双方应承担相应的责任。也就是说,适用过失的程度,一方的过失是主要原因,另一方是次要原因的情况下,前者的责任比后者大。
    二、合同无效法律后果
    合同无效的,当事人应当返还因此取得的财产;不能返还的,折价补偿;过错方要承担对方因此造成的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
    根据2021年实施的《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律效力。
    第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    三、交警让谁报保险就是全责吗
    交通事故责任划分应由交警队出具的交通事故责任认定书来认定。机动车之间发生交通事故,造成人身伤亡和财产损失的,按下列原则对当事各方的总损失进行赔偿比例划分,而且凡是对第三方(除本车、本车上的人)造成损失的,无论是否有责任,都是交强险赔偿范围。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
    有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    
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更新时间:2024/12/26 5:25:08