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问题 公寓产权到期怎么处理?
释义
    法律分析:
    购买公寓40年产权到期后,只要房子还能住,就必须续签土地。延长土地使用权期限。可由房屋业主联合提出,补缴土地出让金,该价格应低于同类土地出让金的价格,类似于成本价与市场价的差额。根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,应当对业主进行相应补偿,并通过类似的拆迁安置方式解决。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
    非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    
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更新时间:2024/12/26 2:57:28