| 问题 | 婚前购买的房产，离婚时能分到吗？ |
| 释义 | 婚前购房，离婚分割需具体分析：1、婚前产权归购房者；2、婚后共同支付购房款，需补偿；3、婚后取得房产证属共同财产，但婚前支付全部款项后，房产归购房者。 法律分析 房子是婚前买的，离婚能否分割要具体情况具体分析： 1、一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。 2、婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 3、一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。 拓展延伸 婚前购买的房产，离婚时如何处理？ 在处理婚前购买的房产时，离婚时需要考虑多个因素。首先，法律上通常将婚前购买的财产视为个人财产，因此在离婚时，该房产通常会归属于购买者个人所有。然而，如果另一方能够证明对该房产有一定贡献，如支付了部分购买款项或做出了其他贡献，法院可能会考虑将其纳入分割范围。此外，如果存在婚前协议或婚姻财产约定书，其中规定了该房产的归属方式，法院通常会依据这些协议作出决定。最终，具体情况需要根据当地法律和法院的判决来确定，建议咨询专业律师以获取具体指导。 结语 离婚时处理婚前购买的房产需考虑多个因素。法律视其为个人财产，通常归购买者所有。但若另一方有贡献，如支付部分款项，法院或考虑分割。婚前协议或财产约定书亦影响判决。具体情况需依据当地法律和法院裁决，建议咨询专业律师以获取具体指导。 法律依据 根据《民法典》第1087条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （《民法典》生效时间是2021年1月1日） |
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